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上海市前期物业服务合同（2017版住宅物业示范文本）,
│ │灯等 │ │
│ 明 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 大堂空调 │ │
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│升降│ 电 梯 │ │
│系统│ │ │
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│消防│ 消防设施、│ │
│系统│ 设备 │ │
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│避雷│ 避雷设施 │ │
│系统│ │ │
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│ │电子防盗门 │ │
│ 弱 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │监控系统 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ 电 │周界报警 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │楼宇对讲 │ │
│ 系 │（可视） │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │住户报警 │ │
│ 统 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │电子巡更 │ │
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│水景│水景（动力）│ │
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│其它│ │ │
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附件四 ：公共区域绿化养护服务
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│项目│ 服务内容 │ 养护标准 │
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│ │ 修 剪 │ │
│ 草 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 清杂草 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 施 肥 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 灌、排水 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ 坪 │ 病虫害防治 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 其 它 │ │
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│ │ 修 剪 │ │
│ 树 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │中耕除草、 │ │
│ │松土 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 施 肥 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 病虫害防治 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ 木 │ 扶正加固 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │ 其 它 │ │
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│ │ 布 置 │ │
│ 花 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │灌、排水 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ 坛 │ 补 种 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │修 剪、 │ │
│ 花 │施 肥 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │病虫害防治 │ │
│ 景 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │其 它 │ │
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附件五 ： 物业公共区域的清洁卫生服务
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│项目│ 服务内容 │ 服务标准 │
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│ │ 地面和墙面 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ 楼 │楼梯扶手、栏│ │
│ │杆、窗台 │ │
│ 内 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │消防栓、指示│ │
│ 公 │牌等公共设施│ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ 共 │天花板、 公 │ │
│ │共灯具 │ │
│ 区 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │天台、屋顶 │ │
│ 域 ├──────┼──────────────────────────┤
│ │门窗等玻璃 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │垃圾收集 │ │
│ ├──────┼──────────────────────────┤
│ │电梯轿厢 │ │
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