A.为管理部门合理确认评估结果提供指引
B.为管理部门合理审批评估机构提供指引
C.为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
D.为评估人员合理确定资产价格提供指引
E.为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
32. 土地的自然特性包括（ ）等。
A.稀缺性
B.位置的固定性
C.质量的差异性
D.利用的多方向性
E.可垄断性
33. 从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（ ）。
A.可再生的非耗竭性资源
B.不可再生的非耗竭性资源
C.生物资源
D.土地资源
E.不可再生的耗竭性资源
34. 在无形资产评估中，通过无形资产鉴定环节，可以解决（ ）等问题。
A.确认无形资产是否存在
B.鉴别无形资产的种类
C.确定评估方法
D.确定收益水
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平及风险
E.确定评估价值
35. 注册资产评估师采用收益法对商标权进行评估时需重点收集的资料包括（ ）。
A.宏观经济政策对商标产品的影响
B.商标产品市场占有率
C.商标设计、注册费用
D.商标的使用范围
36. 企业价值评估的目标通常是企业的（ ）价值。
A.总资产
B.所有者权益
C.长期投资
D.长期债务
E.部分股权
37. 专利技术与专有技术相比，具有（ ）等特征。
A.地域性
B.公开性
C.收益性
D.明确的时间性
38. 根据有关行业自律管理的规定。对于违反资产评估职业道德的注册资产评估师，行业协会可以对其进行（ ）等自律惩戒措施。
A.警告
B.罚款
C.通报批评
D.取消执业资格
39. 我国资产评估业务准则体系在纵向关系上包括（ ）等层次。
A.基本准则
B.职业道德基本准则
C.具体准则
D.评估指南
E.指导意见
40. 《国际评估准则》的核心内容包括（ ）等。
A.《国际评估准则l——市场价值基础评估》
B.《国际评估准则2——非市场价值基础评估》
C.《国际评估准则3——评估报告》
D.应用指南l——以财务报告为目的的评估
E.应用指南2——以贷款为目的的评估
三、综合题[共4题，共50分。其中（一）题10分，（二）题l0分，（三）题12分， （四）题l8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式]
（一）
甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%，第二年每股收益率为8%，第三年每股收益率为l0%，从第四年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达l2%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，评估基准日为2005年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。（要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。）
（二）
被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的资料，具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采，要求评估探矿权价值，并将评估基准日确定为2004年1月1日。
评估人员调查得知，甲勘探队在3年的勘探过程中，每年投资l00万元，资金均匀投入，在这三年的过程中，相应物价指数每年递增5%.该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资，如果每年投资500万元，资金均匀投入，3年后可形成年开采矿石l00万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元，每年获得的利润总额为销售收入的l5%，所得税税率为33%，适用折现率为l0%，假设除投资条件外不考虑其他因素，求该探矿权的转让价值。
要求：采用约当投资——贴现现金流量法，结果以万元为单位，小数点后保留两位。
（三）
被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出l5万元为防“非典”发生的专项支出。
评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断：
1.由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%；
2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%，管理费用约占主营业务收入的5%；
3.财务费用（利息支出）约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的80%；
4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%；
5.企业所得税税率为33%.
2003年利润表
| 项目 | 行 | 本年累计数 |
| 一、主营业务收入 | 1 | 1 000 000.00 |
| 减：主营业务成本 | 3 | 550 000.00 |
| 主营业务税金及附加 | 5 | 55 000.00 |
| 二、主营业务利润（亏损以“-”号填列 | 6 | 395 000.00 |
| 加：其它业务利润（亏损以“-”号填列） | 7 | |
| 减：营业费用 | 8 | 80 000.00 |
| 管理费用 | 9 | 100 000.00 |
| 财务费用 | 10 | 80 000.00 |
| 其中：利息支出 | 11 | 80 000.00 |
| 三、营业利润（亏损“-”号填列） | 13 | 135 000.00 |
| 加：投资收益（亏损以“-”号填列） | 14 | |
| 补贴收入 | 15 | 300 000.00 |
| 营业外收入 | 16 | |
| 减：营业外支出 | 17 | 150 000.00 |
| 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列 | 18 | 285 000.00 |
| 减：所得税（所得税税率为33%） | 19 | 94 050.00 |
| 五、净利润（净亏损以“-”号填列） | 22 | 190 950.00 |
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