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在全县国土资源工作会议上的讲话

04-01 13:17:07   浏览次数:300  栏目:讲话稿
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二、20xx年全县国土资源工作任务

20xx年,我县国土资源工作的总体要求是:深入学习贯彻党的十七大精神,以科学发展观为统领,高举“保护耕地、集约用地”的旗帜,以“转变观念、破解难题、促进发展、维护稳定”为工作宗旨,努力提高精细化管理创新的水平,全面履行国土资源管理的职责,着力探索建立保障科学发展的新机制,促进经济又好又快发展,积极为谱写小康新篇章作出新贡献。

重点要抓好以下五方面工作:

(一)加大管理力度,建立国土资源管护长效机制

1、落实国土资源管理的共同责任。全面落实政府对本行政区域内耕地保有(!)量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责的规定,逐级签订责任状,并作为乡(镇)政府领导任期考核目标,切实加强耕地保护责任目标考核。同时,坚持部门协同配合,加强共同监管。联合法院、检察院、公安和监察部门,共同开展执法监察工作;联合发改委、经贸、教育、财政、建设、农林等部门,共同加强监督管理。

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2、落实基本农田保护政策。基本农田是保障国家粮食安全不可逾越的红线,必须严格执行“五个不准”,即不准除法律规定的国家重点建设项目之外的非农建设占用基本农田;不准以退耕还林为名,将平原地区耕作条件良好的基本农田纳入退耕范围;不准占用基本农田进行植树造林,发展林果业;不准以农业结构调整为名,在基本农田内进行严重破坏耕作层的生产经营活动;不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。同时,进一步巩固我县基本农田“争先达标”成果,分解落实目标任务,加强标志牌管护,健全基本农田台帐等。

3、抓好土地复垦开发整理工作。一是抓好已实施项目管理。主要是王古片土地整理项目和庙山项目的扫尾工作,迎接上级检查验收。二是加强项目库建设管理,保证我县建设占用耕地指标的落实。做好国家、省投资项目的申报工作,多向上争取无偿资金的支持。20xx年计划入库项目新增耕地3200亩,并确保年底全部通过省市检查验收。三是坚持实行建设项目占用耕地与土地开发整理项目挂钩制度,明确建设单位补充耕地的法定责任,保证补充耕地的“责任、资金、项目”三落实。

(二)积极创新举措,保障全县经济社会发展大局

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1、科学利用农用地转用计划。坚持“依法依规、从严从紧、有保有压、节约集约”的原则,对生产工艺落后、不符合产业政策、高能耗、高污染、低效益以及国家禁止类项目,一律不予安排用地计划。实行土地利用计划前置管理,项目用地报批前必须取得《农用地转用计划通知书》。同时,抓好重大项目的包装、申报工作,特别是外资1亿美元以上或8亿元人民币以上项目争取“点供计划”,使用省以上农用地转用计划。

2、千方百计盘活利用存量土地。严格执行《关于加大闲置土地处置力度的通知》,研究制定收回土地使用权、收取土地闲置费、限期开发、“腾笼换鸟”等具体措施,健全用地退出机制。据统计我县还有存量土地约6400亩,其中经济开发区约3000亩,各乡镇有3400亩,力争20xx年盘活现有存量一半以上。重点是开发区土地盘活,加大土地闲置费征收力度。同时,严格执行省即将出台的农村集体建设用地使用权流转办法,推进农村建设用地的合理利用。

3、实施城乡建设用地增减挂钩工作。这项工作是解决当前用地布局不合理、用地指标不足等问题的重要办法,是保障我县社会经济发展对用地需求的有效途径。在完成20xx年度实施挂钩规划的基础上,研究制定20xx年度挂钩实施计划,迅速落实拆旧地块,建立农村建设用地整理复垦项目库,明确项目实施总体安排,落实项目经费,加快推进项目实施。同时,妥善处理好挂钩试点工作中出现的问题,避免发生大拆大建、侵占耕地、损害农民群众利益的行为和事件。

4、严格执行国土资源市场化配置制度。严格落实《土地储备管理办法》,进一步增强土地调控和平抑市场的能力。科学制订并严格执行经营性土地出让计划,合理调节土地供应总量,准确把握土地投放市场时机,确保土地市场的健康有序发展。严格执行国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,所有经营性用地、工业用地必须以招拍挂方式公开竞价出让。加强对土地二级市场交易管理,进一步规范擅自改变用途、提高容积率的用地行为,防止国有和集体土地资产的流失。

5、坚定不移地推进节约集约用地。以规划为龙头,积极推进工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中,优化用地结构和布局。认真贯彻《物权法》,重视和充分利用地面、地上和地下空间,积极引导使用未利用土地,切实提高未利用地的使用率。大力推行多层标准厂房建设,对现有工业用地,在符合规划、不改变用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率;对新增工业用地,要进一步提高用地控制指标,加强投资强度、容积率和定额标准管理。

(三)健全预防机制,加强和改进国土资源执法监察

1、坚持从源头上预防违法用地的发生。加强国土资源法律、法规、政策宣传,做好地球日、土地日等主题宣传活动,特别是抓好乡(镇)村级干部国土资源法律法规教育培训活动。深入开展“土地执法模范县(区)、乡(镇)”创建活动,争取用地计划奖励。坚持执法监察动态巡查责任制,切实把违法案件遏制在萌芽状态。健全土地执法监察网络,强化基层国土所人员的守土责任,建立信息报告制度,使执法监察工作横向到边,纵向到底,不留死角和盲区。重视并搞好初信初访,将违法行为控制和化解在基层。

2、严格执行土地违法违规问责制。严格执行国土资源执法监察责任制,落实乡、村、组在发现、制止违法用地方面的责任和职责。将耕地保护责任制、违法违规案件查处列入干部考核任用体系,凡未完成耕地保护目标任务、违法用地比例高的,在干部综合考评和提拔任用时实行“一票否决”。加大对土地违法违纪问题的问责力度,进一步约束和规范管地用地行为。

3、严肃查处土地违法违规案件。进一步巩固查处土地违法违规案件和土地执法百日行动成果。对新发生的土地违法违规行为,按照“既查事、又查人”的原则,不仅处罚到位,追究责任也到位。重点查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为,禁止城镇居民购买农村宅基地、农民住宅或所谓的“小产权房”。加强与纪检、监察、检察院、法院、公安等相关部门的协调配合,建立联合办案机制,严格按照法律规定追究有关责任人的责任;涉嫌犯罪的,坚决移送司法机关。对重大违法用地案件,通过电台、电视台、报刊等媒体予以曝光。

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(四)推进依法行政,全面夯实基础和基层工作

1、做好土地利用总体规划和矿产资源总体规划工作。一是开展土地利用总体规划修编工作,积极与协作单位配合做好规划大纲编制等工作。从严控制规划修改,确需局部修改规划的,必须是重大项目用地、城乡挂钩建新区用地和中心村规划用地。二是开展第二轮矿产资源规划编制工作。坚持“在保护中开发、在开发中保护”的原则,做到统筹兼顾,体现特色,突出重点,提高深度,防止简单重复。

2、进一步规范征地报批管理。土地征收报批认真履行公告、公示、登记和听证等制度,坚持做到“五个必须”:即必须严格执行土地利用总体规划,必须落实对被征地农民的补偿安置,必须公开征地程序、补偿安置费用标准,必须履行耕地占补平衡的法定义务,必须按法定程序报批。同时,依法保障被征地农民基本生活。严格执行被征地农民基本生活保障制度和预存征地补偿款制度,加强征地补偿资金的管理,确保被征地农民“应保尽保”。

3、扎实推进第二次土地调查。开展第二次土地调查是保障国家粮食安全、维护农民权益、统筹城乡发展、构建和谐社会的重要内容,是科学规划、合理利用、有效保护和严格管理土地资源的重要支撑。我县从20xx年7月着手第二次土地调查的有关准备工作,建立了组织,制定了调查方案,确定了作业队伍。20xx年主要是做好四项工作,即启动城镇地籍调查和基础测绘、开展农村土地调查、建设土地调查数据库、成果汇总上报。2月底之前承担城镇地籍调查和基础测绘的2支作业队伍和1个监理单位要进场开展试点,试点结束并经省第二次土地调查办公室验收合格后,在面上推开,计划用300天的时间完成。4、5月份承担农村土地调查的2支作业队伍和1个监理单位要进场开展试点,试点结束并经省第二次土地调查办公室验收合格后,在面上推开,计划用18O天的时间完成。在调查的基础上,完成包括土地利用现状数据、基本农田数据和城镇地籍调查数据、基础测绘数据的县、乡镇两级土地利用数据库的建设,建立土地利用数据库和管理系统,实现全县土地调查信息共享。最后,汇总上报土地调查成果,建立土地资源变化信息的调查统计、及时监测与快速更新机制。

4、进一步规范土地权属管理。加快土地登记发证进度,进一步扩大土地登记发证(!)覆盖率,全县国有土地使用权初始登记发证率要达到90%,集体土地所有权登记发证率要达到85%以上,集体土地使用权初始登记发证率要达到95%以上。加大征地拆迁、土地复垦中的土地权属争议调处力度,调处成功率要达到70%以上,切实把土地权属争议解决在当地,化解在基层。按时做好土地利用现状变更调查工作,真实反映土地利用现状,做到图、数、实地一致。

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