21.按照土地增值税的有关规定，下列陈述正确的有( )。
A.土地增值税清算过程,扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的
B.工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税
C.对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
D.在土地增值税清算过程中，是否采用核定征收方式对房地产项目进行清算，由纳税人提出意见，税务机构核准
E.纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》
22.下列合同中，可免征印花税的有( )。
A.签订的无息、贴息贷款合同
B.出售标准住宅签订的合同
C.企业因改制签订的产权转移合同
D.接收被处置证券公司财产签订的产权转移合同
E.外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同
23.下列关于房产投资的房产税的说法正确的有( )。
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
24.下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。
A.地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C.与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E.地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
25.根据车船税的规定，下列说法错误的有( )。
A.车船税属于财产税
B.扣缴义务人需要在代收车船税后向纳税人开具代扣代收税款凭证
C.跨省、自治区、直辖市使用的车船，纳税地点为车船登记地
D.车船税由地方税务机关负责征收
E.车辆自重尾数为0.5吨的，按1吨计算
26.下列拥有车船，不缴纳车船税的有( )。
A.领事馆大使专用车辆 B.被盗的车辆 C.拥有运输车的农民 D.拥有小汽车的某省省长 E.报废的车辆
27.先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为( )。
A.补缴的其他出让费用 B.土地的评估价格 C.补缴的土地出让金 D.土地的重置成本 E.土地基准地价
28.下列关于契税的陈述正确的有( )。
A.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
C.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算
D.土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
29.下列各项中，符合城镇土地使用税征税规定的有( )。
A.核电站在基建期内的应税土地减半征收城镇土地使用税
B.对于军需工厂用地，既生产军品又生产经营民品的，一律不得免征城镇土地使用税
C.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经省、自治区、直辖市人民政府批准
D.对廉租住房经营单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
E.开发商在经济适用住房中配套建造廉租住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免证城镇土地使用税
30.下列情形不属于免征耕地占用税的有( )。
A.军事设施占用耕地 B.养老院占用耕地 C.港口占用耕地 D.飞机场跑道占用耕地 E.农民张某占用耕地新建住宅
三、计算题
1.某税务师事务所受托审查某公司某年度印花税缴纳情况，有关情况如下：
(1)2月与A企业签订1份以货易货合同，合同规定，公司以价值30万元的产品换取A企业45万元的货物作为原材料，该合同在规定期限内并未履行。
(2)3月接受B企业委托加工产品，合同载明，原料及主要材料由公司提供，价值35万元，另收取加工费10万元，价款合计45万元。
(3)7月与某办公用品公司签订1份复印机租赁合同，合同金额850元;签订1份1个月的传真机租赁合同，合同金额80元。
(4)12月与某研究所签订技术转让合同1份，合同注明按该技术研制的产品实际销售收入支付给研究所10%的报酬，当月该产品无销售收入。
要求：计算该公司各项业务应纳印花税税额。
(1).以货易货合同应纳的印花税是( )元。
A.0
B.225
C.275
D.375
(2).加工合同应缴纳的印花税是( )元。
A.50
B.140
C.155
D.175
(3).租赁合同应纳的印花税是( )元。
A.0
B.0.85
C.0.9
D.1
(4).技术转让合同应纳的印花税是( )元。
A.0
B.5
C.10
D.15
2.某市一内资房地产开发公司2009年发生以下业务：
(1)2月份购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元;
(2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1/3;
(3)住宅楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额;
(4)精装修写字楼开发成本3400万元(未包括装修费用600万元)，分摊到写字楼利息支出300万元(能提供金融机构证明)，包括加罚利息40万元;
(5)与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有;
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元;将精装修写字楼作价9000万元(参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定)与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：
(1).公司住宅楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。
A.1592
B.5236
C.7776
D.8558
(2).公司住宅楼部分应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.1422.4
B.1300.8
C.1271.1
D.1485.4
(3).公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。
A.7582
B.7614
C.7860
D.7810
(4).公司精装修写字楼部分应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.328
B.312
C.342
D.0
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